8 Rue du Lac, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Lac, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville 5.
3 niveaux - 4 logements - 554 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 556 mètres
- - Collège Jules Verne à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 542 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 316 mètres
Ventes au 8 Rue du Lac
Les 2 ventes au 8 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 070 €/m². Avec un prix moyen de 8 476 €/m², le 8 Rue du Lac se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lac par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lac se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Lac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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