9 Rue du Lac, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 677 €

de 8 621 € à 8 733 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue du Lac, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 677 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue du Lac, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Besche à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 561 mètres
- Collège Jules Verne à 561 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 523 mètres
- Ecole primaire publique George Sand à 367 mètres

Ventes au 9 Rue du Lac

Les 2 ventes au 9 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2021

1 631 068 €(9 826 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•166 m²

9 Rue du Lac, 92500 Rueil-Malmaison

20 mai 2021

820 000 €(9 011 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

9 Rue du Lac, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 9 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 070 €/m². Avec un prix moyen de 8 677 €/m², le 9 Rue du Lac se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Lac par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lac se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 15.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richelieu, 92500 Rueil-Malmaison(7,694 €)

Rue Carnot, 92500 Rueil-Malmaison(9,490 €)

Domaine de la Côte Noire, 92500 Rueil-Malmaison(7,927 €)

Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison(7,648 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.