36 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 748 €

de 5 781 € à 11 942 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 748 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°34 et de 5.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 36 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Martinets à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 460 mètres

Ventes au 36 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 36 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2019

1 309 800 €(9 848 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•133 m²

36 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 36 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 8 757 €/m². Avec un prix moyen de 8 748 €/m², le 36 Avenue du Stade se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue du Stade par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Stade se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 16.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 92500 Rueil-Malmaison(8,618 €)

Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison(9,275 €)

Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison(9,275 €)

Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison(8,339 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.