34 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 808 €

de 5 785 € à 11 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 808 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Avenue du Stade, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Martinets à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Les Martinets à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 8 757 €/m². Avec un prix moyen de 8 808 €/m², le 34 Avenue du Stade se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Stade par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Stade se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 17.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 92500 Rueil-Malmaison(8,618 €)

Avenue des Acacias, 92500 Rueil-Malmaison(9,275 €)

Boulevard des Côteaux, 92500 Rueil-Malmaison(9,275 €)

Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison(8,339 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.