39 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 960 €

de 5 845 € à 12 429 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 9 960 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°37 et de 17.54 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 39 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Martinets 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 275 mètres

Ventes au 39 Avenue Albert 1er

Une vente a été recensée au 39 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

1 500 000 €(13 636 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

39 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 39 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 8 988 €/m². Avec un prix moyen de 9 960 €/m², le 39 Avenue Albert 1er se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Albert 1er par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Albert 1er se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 32.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauséjour, 92500 Rueil-Malmaison(8,825 €)

Rue de Maurepas, 92500 Rueil-Malmaison(7,460 €)

Rue du Docteur Launay, 92500 Rueil-Malmaison(8,485 €)

Rue Michelet, 92500 Rueil-Malmaison(9,625 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.