36 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 474 €

de 5 842 € à 11 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 474 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 36 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Martinets à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 515 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Trianons à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 36 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 8 988 €/m². Avec un prix moyen de 8 474 €/m², le 36 Avenue Albert 1er se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Albert 1er par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Albert 1er se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauséjour, 92500 Rueil-Malmaison(8,825 €)

Rue de Maurepas, 92500 Rueil-Malmaison(7,460 €)

Rue du Docteur Launay, 92500 Rueil-Malmaison(8,485 €)

Rue Michelet, 92500 Rueil-Malmaison(9,625 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.