8 Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Marne à 46 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 788 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 214 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 788 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 149 €/m². Avec un prix moyen de 10 160 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Sembat se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 35.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marcel Sembat
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MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
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