11 Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 11 Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Mesnil.
1 niveau - 1005 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Marne à 57 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 799 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 200 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 799 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 11 Rue Marcel Sembat se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcel Sembat se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 11.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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