10 Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 168 €

de 8 792 € à 11 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 168 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 10 Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jean Jaurès.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel (ancien) à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier / Marne à 37 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 788 mètres
- Collège Haut Mesnil à 218 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 788 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Renaudel à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 149 €/m². Avec un prix moyen de 10 168 €/m², le 10 Rue Marcel Sembat se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcel Sembat par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Sembat se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 35.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Brossolette, 92120 Montrouge(10,337 €)

Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge(10,052 €)

Avenue de la Marne, 92120 Montrouge(10,104 €)

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(10,451 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.