33 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 031 €

de 5 925 € à 7 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 031 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 et de 1.82 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 33 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 52 parkings - 543 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbara à 62 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1101 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 331 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 031 €/m², le 33 Avenue de Verdun se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Verdun se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 4.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(8,064 €)

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(7,199 €)

Rue de Sévigné, 92120 Montrouge(7,671 €)

Villa de la République, 92120 Montrouge(7,374 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.