31 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 72 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1092 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 211 mètres
Ventes au 31 Avenue de Verdun
Les 4 ventes au 31 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 31 Avenue de Verdun se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Verdun se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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