35 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 022 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 35 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 52 parkings - 543 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 65 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1097 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 022 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Verdun se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 4.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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