1 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 295 €

de 6 562 € à 8 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 7 295 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 476 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancienne distillerie-usine de mise en bouteille dite "usine Clacquesin"" à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Larousse - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 271 mètres
- Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 671 mètres
- Collège Henri Wallon à 1391 mètres
- Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 470 mètres
- Ecole primaire publique Georges Cogniot à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 432 €/m². Avec un prix moyen de 7 295 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine

À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 8.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 92240 Malakoff(7,095 €)

Rue Perrot, 92240 Malakoff(7,275 €)

Rue Vincent Morris, 92240 Malakoff(7,203 €)

Rue Voltaire, 92240 Malakoff(7,183 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.