Prix immobilier à Malakoff

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 806 €

de 3 482 € à 10 545 €

Maison

Prix moyen au m²

6 958 €

de 4 057 € à 11 346 €

Pour estimer un bien à Malakoff (92240), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Malakoff à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Malakoff

Le prix moyen des appartements Malakoff est 1.39 % au-dessus de celui de Hauts-de-Seine.

Tandis que le prix moyen des maisons Malakoff est 7.39 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Malakoff

Prix au m² des rues à proximité

Paris 14e Arrondissement 75014(9,660 €)

Paris 15e Arrondissement 75015(9,636 €)

Châtillon 92320(5,617 €)

Clamart 92190(5,650 €)

Contexte résidentiel de Malakoff

Population et parc immobilier

Malakoff compte 30183 habitants en 2022, avec 38 % de propriétaires et 102.24 % de locataires. Elle totalise environ 16295 logements, dont 14689 résidences principales composées majoritairement d'appartements (84.92 %) contre 13.34 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.56 %), de deux pièces (28.9 %) , de trois pièces (30.31 %), de quatre pièces (17.05 %) et de cinq pièces et plus à (11.19 %). Près de 85.02 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.42 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 3 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Malakoff 92240

Les biens actuellement en vente autour du Malakoff 92240 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.