2 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 769 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Petit Vanves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Larousse - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 290 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 681 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 19 mètres
Ventes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 432 €/m². Avec un prix moyen de 6 769 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 0.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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