28 Rue Marcel Royer, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Marcel Royer, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Grésillons 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 798 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons A à 429 mètres
Ventes au 28 Rue Marcel Royer
Les 3 ventes au 28 Rue Marcel Royer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Royer dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 28 Rue Marcel Royer se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Royer par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marcel Royer se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 33.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Marcel Royer
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Marcel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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