20 Rue Marcel Royer, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Marcel Royer, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Grésillons 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 805 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Royer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Royer dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 20 Rue Marcel Royer se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Royer par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marcel Royer se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 33.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Marcel Royer
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marcel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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