2 Passage du Clos, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 821 €

de 4 712 € à 6 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Clos, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°3 bis et de 10.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Passage du Clos, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Simone Veil à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 724 mètres
- Collège Henri Bergson à 945 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur A à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Clos dans son marché local

Prix du 2 Passage du Clos par rapport à la voie

Sur Passage du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 2 Passage du Clos se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Clos par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Clos se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Garches et 13.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 92380 Garches(5,587 €)

Avenue Georges Clémenceau, 92380 Garches(5,812 €)

Residence Foch, 92380 Garches(5,835 €)

Passage Albert Lanoe, 92380 Garches(5,641 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.