3 bis Passage du Clos, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Passage du Clos, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 710 mètres
- - Collège Henri Bergson à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 287 mètres
Ventes au 3 bis Passage du Clos
Les 5 ventes au 3 bis Passage du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage du Clos dans son marché local
Prix du 3 bis Passage du Clos par rapport à la voie
Sur Passage du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 3 bis Passage du Clos se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage du Clos par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Passage du Clos se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Garches et 11.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Passage du Clos
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Passage du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Passage du Clos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMA Consulting
Garches 92380
AGENCE CHARLES KATZ
GARCHES 92380
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