3 bis Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 347 €

de 5 134 € à 10 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 7 347 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 3 bis Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1060 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Andre Guillaume

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Andre Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue Andre Guillaume dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Andre Guillaume par rapport à la voie

Sur Avenue Andre Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 6 970 €/m². Avec un prix moyen de 7 347 €/m², le 3 bis Avenue Andre Guillaume se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Andre Guillaume par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Andre Guillaume se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Garches et -2.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Casimir Davaine, 92380 Garches(8,297 €)

Avenue Brezin, 92380 Garches(8,126 €)

Avenue du Docteur Gilles, 92380 Garches(7,611 €)

Avenue de Brétigny, 92380 Garches(7,524 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Andre Guillaume

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Andre Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.