8 Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 727 €

de 5 150 € à 10 859 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 7 727 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1033 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 328 mètres

Ventes au 8 Avenue Andre Guillaume

Une vente a été recensée au 8 Avenue Andre Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

1 300 000 €(12 264 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

8 Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Andre Guillaume dans son marché local

Prix du 8 Avenue Andre Guillaume par rapport à la voie

Sur Avenue Andre Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 6 970 €/m². Avec un prix moyen de 7 727 €/m², le 8 Avenue Andre Guillaume se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Andre Guillaume par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Andre Guillaume se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Garches et 2.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Casimir Davaine, 92380 Garches(8,297 €)

Avenue Brezin, 92380 Garches(8,126 €)

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Avenue de Brétigny, 92380 Garches(7,524 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Andre Guillaume

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Andre Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.