23 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 540 mètres
- - Viry-Châtillon à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 968 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 452 mètres
Ventes au 23 Avenue Germaine
Une vente a été recensée au 23 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 23 Avenue Germaine se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Germaine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Germaine se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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