25 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 25 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 543 mètres
- - Viry-Châtillon à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 963 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 442 mètres
Ventes au 25 Avenue Germaine
Une vente a été recensée au 25 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 25 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 25 Avenue Germaine se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Germaine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Germaine se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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