21 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 21 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 537 mètres
- - Viry-Châtillon à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 974 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 21 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 21 Avenue Germaine se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Germaine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Germaine se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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