34 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 185 € à 4 200 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°36 et de 11.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 34 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Schoelcher à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 565 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 540 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 686 mètres

Ventes au 34 Avenue des Hêtres

Une vente a été recensée au 34 Avenue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

245 000 €(2 356 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

34 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue des Hêtres dans son marché local

Prix du 34 Avenue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 34 Avenue des Hêtres se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue des Hêtres par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Hêtres se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -13.85 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lieutenant Foucault, 91170 Viry-Châtillon(3,300 €)

Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon(3,123 €)

Avenue des Bouleaux, 91170 Viry-Châtillon(3,348 €)

Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.