36 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 36 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 36 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 567 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Hêtres dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 36 Avenue des Hêtres se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Hêtres par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Hêtres se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -6.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue des Hêtres
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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