35 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 181 € à 4 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°33 et de 2.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 35 Avenue des Hêtres, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Schoelcher à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 593 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 566 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue des Hêtres dans son marché local

Prix du 35 Avenue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 35 Avenue des Hêtres se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des Hêtres par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Hêtres se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.06 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lieutenant Foucault, 91170 Viry-Châtillon(3,300 €)

Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon(3,123 €)

Avenue des Bouleaux, 91170 Viry-Châtillon(3,348 €)

Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.