8 Rue des Préaux, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Préaux, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
1 niveau - 347 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay Courson à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 8 Rue des Préaux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Préaux par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Préaux se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse et 7.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugrigneuse a baissé de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 033 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Préaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Préaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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