6 Rue des Préaux, 91640 Vaugrigneuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 637 € à 4 059 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 3 202 € à 3 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Préaux, 91640 Vaugrigneuse, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 bis et de 0.46 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue des Préaux, 91640 Vaugrigneuse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaugrigneuse.
1 niveau - 335 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Daniel Balavoine à 273 mètres
- Ecole élémentaire Les Pensées à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Préaux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Préaux dans son marché local

Prix du 6 Rue des Préaux par rapport à la voie

Sur Rue des Préaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 6 Rue des Préaux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Préaux par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne

À Vaugrigneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Préaux se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse et 7.88 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugrigneuse a baissé de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 033 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois des Nots, 91640 Vaugrigneuse(3,205 €)

Rue de la Fontaine, 91640 Vaugrigneuse(3,253 €)

Les Préaux, 91640 Vaugrigneuse(3,258 €)

Rue de Gloriette, 91640 Vaugrigneuse(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Préaux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Préaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.