Prix immobilier à Vaugrigneuse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 1 824 € à 4 054 €

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 1 823 € à 5 839 €

Pour estimer un bien à Vaugrigneuse (91640), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vaugrigneuse à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Vaugrigneuse (91640)

Prix immobilier à Vaugrigneuse

Le prix moyen des appartements Vaugrigneuse est 5.72 % au-dessus de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Vaugrigneuse est 4.32 % au-dessus de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugrigneuse baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 033 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Vaugrigneuse

Prix au m² des rues à proximité

Angervilliers 91470(3,231 €)

Briis-sous-Forges 91640(2,621 €)

Courson-Monteloup 91680(2,768 €)

Forges-les-Bains 91470(1,930 €)

Contexte résidentiel de Vaugrigneuse

Population et parc immobilier

Vaugrigneuse compte 1451 habitants en 2022, avec 83.54 % de propriétaires et 16.46 % de locataires. Elle totalise environ 617 logements, dont 557 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.81 %) contre 16.02 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.46 %), de deux pièces (8.69 %) , de trois pièces (8.1 %), de quatre pièces (17.89 %) et de cinq pièces et plus à (62.86 %). Près de 57.29 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.88 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Vaugrigneuse 91640

Les biens actuellement en vente autour du Vaugrigneuse 91640 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.