20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 005 €
de 2 350 € à 3 956 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°18 bis et de 15.59 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Bords de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 72 parkings - 2828 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rendez-Vous à 263 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Donjons à 361 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Donjons à 361 mètres

Ventes au 20 Rue du Bac de Ris

Les 26 ventes au 20 Rue du Bac de Ris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 avril 2025
220 000 €(2 885 €/m²)
Appart.•3 p•76.26 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
5 novembre 2024
225 650 €(3 068 €/m²)
Appart.•3 p•73.54 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
25 septembre 2024
220 000 €(2 928 €/m²)
Appart.•3 p•75.14 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
13 août 2024
260 000 €(2 974 €/m²)
Appart.•4 p•87.42 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
12 janvier 2024
201 000 €(2 653 €/m²)
Appart.•3 p•75.76 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
11 décembre 2023
220 000 €(2 486 €/m²)
Appart.•4 p•88.48 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
25 septembre 2023
210 000 €(2 382 €/m²)
Appart.•4 p•88.15 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
6 février 2023
245 000 €(3 280 €/m²)
Appart.•3 p•74.69 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
27 octobre 2022
320 000 €(3 751 €/m²)
Appart.•4 p•85.31 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
24 octobre 2022
245 000 €(2 777 €/m²)
Appart.•4 p•88.22 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
19 septembre 2022
203 000 €(2 662 €/m²)
Appart.•3 p•76.26 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
5 avril 2022
244 000 €(2 802 €/m²)
Appart.•4 p•87.07 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
31 mars 2022
220 000 €(2 949 €/m²)
Appart.•2 p•74.6 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
22 février 2022
193 350 €(2 565 €/m²)
Appart.•3 p•75.39 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
13 janvier 2022
225 000 €(2 953 €/m²)
Appart.•3 p•76.19 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
3 janvier 2022
236 500 €(2 650 €/m²)
Appart.•4 p•89.26 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
23 juin 2021
216 200 €(2 913 €/m²)
Appart.•3 p•74.23 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
23 avril 2021
194 000 €(2 560 €/m²)
Appart.•3 p•75.78 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
5 février 2021
230 000 €(2 674 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
4 février 2021
180 000 €(2 386 €/m²)
Appart.•3 p•75.44 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
20 octobre 2020
217 000 €(2 523 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
8 juillet 2020
179 000 €(2 419 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
15 mai 2020
157 000 €(2 060 €/m²)
Appart.•3 p•76.21 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
25 février 2020
160 000 €(2 177 €/m²)
Appart.•3 p•73.5 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
22 novembre 2019
201 990 €(2 283 €/m²)
Appart.•4 p•88.48 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine
8 octobre 2019
185 000 €(2 452 €/m²)
Appart.•3 p•75.44 m²
20 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Bac de Ris dans son marché local

Prix du 20 Rue du Bac de Ris par rapport à la voie

Sur Rue du Bac de Ris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 20 Rue du Bac de Ris se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Bac de Ris par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne

À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Bac de Ris se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 0.6 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Bac de Ris

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Bac de Ris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Propriété de caractère de 255m2

230 m²

685 500 €

Soisy sur seine, 91450

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