Prix immobilier à Soisy-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 347 € à 5 412 €

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 1 637 € à 5 630 €

Pour estimer un bien à Soisy-sur-Seine (91450), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Soisy-sur-Seine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Soisy-sur-Seine

Le prix moyen des appartements Soisy-sur-Seine est 20.18 % au-dessus de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Soisy-sur-Seine est 8 % en dessous de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Soisy-sur-Seine

Prix au m² des rues à proximité

Brunoy 91800(3,237 €)

Draveil 91210(2,883 €)

Épinay-sous-Sénart 91860(2,052 €)

Étiolles 91450(3,270 €)

Contexte résidentiel de Soisy-sur-Seine

Population et parc immobilier

Soisy-sur-Seine compte 7370 habitants en 2022, avec 69.29 % de propriétaires et 50.76 % de locataires. Elle totalise environ 3400 logements, dont 3126 résidences principales composées de maisons (58.34 %) contre 40.84 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.63 %), de deux pièces (10.59 %) , de trois pièces (17.82 %), de quatre pièces (17.23 %) et de cinq pièces et plus à (50.73 %). Près de 73.72 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.9 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Soisy-sur-Seine 91450

Les biens actuellement en vente autour du Soisy-sur-Seine 91450 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.