Prix immobilier à Étiolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 438 € à 4 292 €

Maison

Prix moyen au m²

4 578 €

de 2 591 € à 7 254 €

Pour estimer un bien à Étiolles (91450), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Étiolles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Étiolles

Le prix moyen des appartements Étiolles est 8.17 % au-dessus de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Étiolles est 34.61 % au-dessus de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étiolles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Étiolles

Prix au m² des rues à proximité

Corbeil-Essonnes 91100(2,530 €)

Épinay-sous-Sénart 91860(2,052 €)

Évry-Courcouronnes 91000(2,345 €)

Quincy-sous-Sénart 91480(3,153 €)

Contexte résidentiel de Étiolles

Population et parc immobilier

Étiolles compte 3100 habitants en 2022, avec 73.88 % de propriétaires et 41.13 % de locataires. Elle totalise environ 1520 logements, dont 1383 résidences principales composées de maisons (53.71 %) contre 45.96 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.87 %), de deux pièces (10.34 %) , de trois pièces (19.42 %), de quatre pièces (16.55 %) et de cinq pièces et plus à (50.82 %). Près de 51.94 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.76 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Étiolles 91450

Les biens actuellement en vente autour du Étiolles 91450 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.