Prix immobilier à Évry-Courcouronnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 313 € à 4 527 €

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 1 472 € à 5 126 €

Pour estimer un bien à Évry-Courcouronnes (91000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Évry-Courcouronnes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Évry-Courcouronnes

Le prix moyen des appartements Évry-Courcouronnes est 22.43 % en dessous de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Évry-Courcouronnes est 15.05 % en dessous de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Évry-Courcouronnes

Prix au m² des rues à proximité

Bondoufle 91070(3,117 €)

Corbeil-Essonnes 91100(2,530 €)

Étiolles 91450(3,270 €)

Lisses 91090(3,015 €)

Contexte résidentiel de Évry-Courcouronnes

Population et parc immobilier

Évry-Courcouronnes compte 66700 habitants en 2022, avec 39.41 % de propriétaires et 100.16 % de locataires. Elle totalise environ 29269 logements, dont 26979 résidences principales composées majoritairement d'appartements (83.2 %) contre 14.09 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (13.81 %), de deux pièces (15.34 %) , de trois pièces (28.99 %), de quatre pièces (24.8 %) et de cinq pièces et plus à (17.06 %). Près de 74.06 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.43 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 53 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 47 écoles, 7 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Évry-Courcouronnes 91000

Les biens actuellement en vente autour du Évry-Courcouronnes 91000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.