Prix immobilier à Bondoufle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 164 € à 4 219 €

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 1 551 € à 4 715 €

Pour estimer un bien à Bondoufle (91070), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bondoufle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Bondoufle (91070)

Prix immobilier à Bondoufle

Le prix moyen des appartements Bondoufle est 3.11 % au-dessus de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Bondoufle est 15.17 % en dessous de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Bondoufle

Prix au m² des rues à proximité

Évry-Courcouronnes 91000(2,345 €)

Fleury-Mérogis 91700(2,993 €)

Le Plessis-Pâté 91220(3,622 €)

Lisses 91090(3,015 €)

Contexte résidentiel de Bondoufle

Population et parc immobilier

Bondoufle compte 10833 habitants en 2022, avec 75.84 % de propriétaires et 39.5 % de locataires. Elle totalise environ 4513 logements, dont 4239 résidences principales composées de maisons (66.78 %) contre 33.07 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.44 %), de deux pièces (8.41 %) , de trois pièces (14.68 %), de quatre pièces (26.84 %) et de cinq pièces et plus à (48.63 %). Près de 58.25 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.44 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Bondoufle 91070

Les biens actuellement en vente autour du Bondoufle 91070 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.