18 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 560 €

de 2 934 € à 4 785 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°18 bis et de 18.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 18 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Bords de Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lilas à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Donjons à 303 mètres
- Ecole élémentaire Les Donjons à 303 mètres

Ventes au 18 Rue du Bac de Ris

Une vente a été recensée au 18 Rue du Bac de Ris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2021

172 000 €(3 044 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.5 m²

18 Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Bac de Ris dans son marché local

Prix du 18 Rue du Bac de Ris par rapport à la voie

Sur Rue du Bac de Ris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 18 Rue du Bac de Ris se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Bac de Ris par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne

À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Bac de Ris se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 17.76 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Apothicaires, 91450 Soisy-sur-Seine(3,741 €)

Place des Lavandières, 91450 Soisy-sur-Seine(3,751 €)

Place des Dinandiers, 91450 Soisy-sur-Seine(3,637 €)

Avenue du Rendez-Vous, 91450 Soisy-sur-Seine(3,873 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Bac de Ris

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Bac de Ris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.