2 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 309 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 636 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0861 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 263 mètres
- Ris-Orangis à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Ordener à 483 mètres
- Ecole primaire Derrida à 296 mètres

Ventes au 2 Rue des Docks

Les 3 ventes au 2 Rue des Docks donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024

136 000 €(3 178 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.8 m²

2 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis

7 octobre 2024

140 000 €(3 082 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.43 m²

2 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis

13 avril 2021

215 000 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.78 m²

2 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Docks dans son marché local

Prix du 2 Rue des Docks par rapport à la voie

Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue des Docks se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Docks par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Docks se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 17.5 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fromont, 91130 Ris-Orangis(2,468 €)

Passage de la Grande Halle, 91130 Ris-Orangis(2,712 €)

Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis(2,630 €)

Allee de l’Erable Rouge, 91130 Ris-Orangis(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.