1 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 660 €
de 2 340 € à 3 164 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°4 et de 6.96 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 1 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 78 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 242 mètres
  • - Ris-Orangis à 284 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Michel Ordener à 503 mètres
  • - Ecole primaire Derrida à 318 mètres

Ventes au 1 Rue des Docks

Les 6 ventes au 1 Rue des Docks constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2022
122 460 €(3 896 €/m²)
Appart.•1 p•31.43 m²
1 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis
19 mai 2022
177 000 €(2 840 €/m²)
Appart.•3 p•62.32 m²
1 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis
21 mars 2022
100 000 €(3 135 €/m²)
Appart.•1 p•31.9 m²
1 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis
19 mars 2021
175 500 €(2 800 €/m²)
Appart.•3 p•62.67 m²
1 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis
3 mars 2021
170 000 €(2 588 €/m²)
Appart.•3 p•65.7 m²
1 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis
23 août 2019
182 000 €(2 770 €/m²)
Appart.•3 p•65.7 m²
1 Rue des Docks, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Docks dans son marché local

Prix du 1 Rue des Docks par rapport à la voie

Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 1 Rue des Docks se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Docks par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Docks se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 12.01 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

DANS UNE ZONE PAVILLONNAIRE RESIDENTIELLE RECHERCHEE, MAISON INDIVIDUELLE NEUVE DE 6 PIÈCES PRINCIPALES ...

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Ris-Orangis, 91130

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