28 Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 450 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 28 Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 298 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2008 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 72 mètres
- Ris-Orangis à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 575 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 123 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin-à-Vent à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 28 Rue de la Fontaine se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Fontaine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Fontaine se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 33.8 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 91130 Ris-Orangis(2,281 €)

Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis(2,030 €)

Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis(2,253 €)

Avenue de l’Hotel de Ville, 91130 Ris-Orangis(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.