2 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 266 € à 4 006 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°4 et de 9.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Trousseau à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Grand Bourg à 77 mètres
- Grand Bourg à 210 mètres

Ventes au 2 Avenue du Vieux Cèdre

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Vieux Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

325 000 €(2 321 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

2 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Vieux Cèdre dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Vieux Cèdre par rapport à la voie

Sur Avenue du Vieux Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Avenue du Vieux Cèdre se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Vieux Cèdre par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vieux Cèdre se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -9.78 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Passerelle, 91130 Ris-Orangis(3,332 €)

Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis(3,127 €)

Chemin de Trousseau, 91130 Ris-Orangis(3,064 €)

Allée Jean Renoir, 91130 Ris-Orangis(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Vieux Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Vieux Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.