3 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 263 € à 4 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Trousseau à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Grand Bourg à 82 mètres
- Grand Bourg à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Vieux Cèdre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Vieux Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Vieux Cèdre dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Vieux Cèdre par rapport à la voie

Sur Avenue du Vieux Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 3 Avenue du Vieux Cèdre se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Vieux Cèdre par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Vieux Cèdre se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -0.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Passerelle, 91130 Ris-Orangis(3,332 €)

Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis(3,127 €)

Chemin de Trousseau, 91130 Ris-Orangis(3,064 €)

Allée Jean Renoir, 91130 Ris-Orangis(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Vieux Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Vieux Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.