11 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 683 €
de 1 363 € à 2 091 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°9 et de 6.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.

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À propos du 11 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 162 logements - 2991 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Parc à 144 mètres
  • - Ris-Orangis à 1169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 226 mètres
  • - Ecole maternelle Pablo Picasso à 424 mètres
  • - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 476 mètres

Ventes au 11 Avenue du Parc

Les 8 ventes au 11 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2024
107 000 €(1 239 €/m²)
Appart.•5 p•86.37 m²
11 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
22 septembre 2023
123 000 €(2 008 €/m²)
Appart.•3 p•61.27 m²
11 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
25 mai 2022
125 500 €(1 710 €/m²)
Appart.•4 p•73.39 m²
11 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
31 janvier 2022
145 000 €(1 966 €/m²)
Appart.•4 p•73.77 m²
11 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
15 juillet 2021
158 000 €(2 169 €/m²)
Appart.•4 p•72.85 m²
11 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
14 juin 2021
130 000 €(2 311 €/m²)
Appart.•3 p•56.26 m²
11 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
25 mars 2021
93 000 €(1 592 €/m²)
Appart.•3 p•58.41 m²
11 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis
12 juin 2020
105 000 €(1 419 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
11 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 11 Avenue du Parc se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Parc par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Parc se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 44.33 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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Ris orangis, 91130

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