8 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 354 € à 4 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 155 mètres
- Ris-Orangis à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1170 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 633 mètres
- Ecole primaire Derrida à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 8 Avenue des Acacias se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Acacias se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -10.58 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 91130 Ris-Orangis(3,350 €)

Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis(3,134 €)

Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis(3,012 €)

Place de la Gare, 91130 Ris-Orangis(3,315 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.