6 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 356 € à 4 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°8 et de 2.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 155 mètres
- Ris-Orangis à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1167 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 626 mètres
- Ecole primaire Derrida à 328 mètres

Ventes au 6 Avenue des Acacias

Une vente a été recensée au 6 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2025

260 000 €(3 467 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

6 Avenue des Acacias, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 6 Avenue des Acacias se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Acacias par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Acacias se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -12.37 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 91130 Ris-Orangis(3,350 €)

Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis(3,134 €)

Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis(3,012 €)

Place de la Gare, 91130 Ris-Orangis(3,315 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.