9 Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 882 € à 2 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 22.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 578 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 86 mètres
- Ris-Orangis à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 735 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 32 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Rigny

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Rigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Rigny dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Rigny par rapport à la voie

Sur Avenue de Rigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 9 Avenue de Rigny se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Rigny par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Rigny se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 27.92 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fondation Dranem, 91130 Ris-Orangis(2,072 €)

Rue du Clos, 91130 Ris-Orangis(2,132 €)

Rue Johnstone Reckitt, 91130 Ris-Orangis(1,838 €)

Allée Serge Chollet, 91130 Ris-Orangis(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Rigny

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Rigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.