12 Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 568 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 129 mètres
- - Ris-Orangis à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 688 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 117 mètres
Ventes au 12 Avenue de Rigny
Les 12 ventes au 12 Avenue de Rigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Rigny dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Rigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 12 Avenue de Rigny se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Rigny par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Rigny se situe 46.01 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 6.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Rigny
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Rigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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