2 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 289 € à 4 521 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°2 bis et de 21.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 168 mètres
- Ris-Orangis à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 403 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 402 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 290 mètres

Ventes au 2 Avenue de Bellevue

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2024

370 000 €(4 568 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

2 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Avenue de Bellevue se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Bellevue par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bellevue se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 4.73 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronsard, 91130 Ris-Orangis(3,125 €)

Rue des Passereaux, 91130 Ris-Orangis(3,382 €)

Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis(3,017 €)

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.