4 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 284 € à 3 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de 0.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 144 mètres
- Ris-Orangis à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 380 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 377 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Bellevue dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 4 Avenue de Bellevue se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Bellevue par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Bellevue se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -13.97 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronsard, 91130 Ris-Orangis(3,125 €)

Rue des Passereaux, 91130 Ris-Orangis(3,382 €)

Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis(3,017 €)

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.