23 Rue des Prés, 91120 Palaiseau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 807 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 003 € à 4 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Prés, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.

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À propos du 23 Rue des Prés, 91120 Palaiseau

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 235 mètres
- Collège Charles Péguy à 417 mètres
- Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 235 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 471 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 23 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 23 Rue des Prés se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Prés par rapport à Palaiseau et à Essonne

À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Prés se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 4.93 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ham les Godets, 91120 Palaiseau(3,172 €)

Residence des Godets, 91120 Palaiseau(3,164 €)

Rue George Sand, 91120 Palaiseau(4,152 €)

Residence Parc des Eaux Vives, 91120 Palaiseau(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.