24 Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Rue des Prés, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 24 Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 330 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 200 mètres
- - Collège Charles Péguy à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 642 mètres
Ventes au 24 Rue des Prés
Les 4 ventes au 24 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 24 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 24 Rue des Prés se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Prés par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Prés se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 5.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
